Ostin ensimmäisen NFT:ni – ja pistin sen saman tien myyntiin!

6 joulukuun, 20216 joulukuun, 2021 Sijoittaja-Tursas

NFT:t eli Non-Fungible Tokenit ovat olleet kryptomaailman kuuminta hottia kuluneen vuoden. Näin varhaiskeski-ikäisenä onnistuin pääsemään mukaan tähän maailmaan vasta nyt loppuvuodesta 2021. Mutta parempi myöhään kuin ei milloinkaan, joten mennäänpä asiaan! Lyhyesti kuvailtuna NFT:t edustavat melkeinpä mitä tahansa uniikkia digitaalista teosta, joiden omistusoikeus voidaan säilöä lohkoketjuun. Pidemmän selostuksen aiheesta voit lukea vaikkapa Wikipediasta. Tyypillisesti NFT:t… Jatka lukemista Ostin ensimmäisen NFT:ni – ja pistin sen saman tien myyntiin!

Asuntosijoittaminen

Miksi en halua kasvattaa asuntosalkkuani?

13 marraskuun, 202128 maaliskuun, 2024 Sijoittaja-Tursas6 kommenttia

Asuntosijoittaminen on suurimmalle osalle yksityissijoittajista pienimuotoista toimintaa. Valtaosa meistä ei-ammattimaisista sijoittajista omistaa 1-2 asuntoa. Omassa salkussani on nyt 3-6 asuntoa, riippuen siitä lasketaanko yhdessä omistamani asunnonpuolikkaat yhdeksi vai kahdeksi kämpäksi. Monet tunnetut asuntosijoitusbloggarit ja -tubettajat jakelevat vinkkejä asuntosijoitustoiminnan kasvattamiseen. Itselleni alkaa tuntua yhtä enemmän siltä, että en halua enää kasvattaa asuntosalkkuani. Miksi näin? Yksi yleisimpiä… Jatka lukemista Miksi en halua kasvattaa asuntosalkkuani?

Osakkeet

Minustakin tuli sitten Tesla-mies.. vai ehkä sittenkin Volvo-mies?

31 lokakuun, 202131 lokakuun, 2021 Sijoittaja-Tursas2 kommenttia

Eikös sen autokuumeen pitäisi iskeä keväällä eikä syksyllä? No, arvasitte varmaan, osakkeistahan tässä on kyse. Peltilehmää en edelleenkään omista, joka tunnetusti on yksi seikka siihen, että pelimerkkejä riitää paremmin tähän sijoitusharrastukseen. Mutta salkkuun näitä autolappuja hyppäsi nyt ihan urakalla. Miksi ihmeessä? 🚗 Aloitetaan Teslasta. Sehän ei enää monessa mielessä ole puhdas autovalmistaja, vaan enemmänkin energia-… Jatka lukemista Minustakin tuli sitten Tesla-mies.. vai ehkä sittenkin Volvo-mies?

Osakkeet

Salkun surkimukset 2021

15 elokuun, 2021 Sijoittaja-Tursas

Alkuvuosi on ollut pääasiassa tuottoisaa aikaa meille osakesijoittajille. Puhumattakaan vuoden 2020 loppupuoliskosta, kunhan vain tajusi olla myymättä koronadipissä. Tai peräti jopa tankata synkimmällä hetkellä. Tursaankin salkkuun tarttui pari helmeä, nimittäin Harvia ja Revenio sekä verkkokaupallaan S-ryhmän ohi kiilannut Kesko. Valitettavasti luovuin parista pikkuhelmestä (Viafin, Relais), mutta kokonaisuudessaan taisin päästä hieman plussalle. Valitettavasti tämän vuoden saldo… Jatka lukemista Salkun surkimukset 2021

Asuntosijoittaminen

Autohallipaikka 0 euron omalla pääomalla!

14 heinäkuun, 2021 Sijoittaja-Tursas2 kommenttia

Kirjoittelin viime syksynä autohallipaikan ostosta puoleen hintaan. Nähtävästi autopaikoissa on edelleen ilmaa hinnoissa, sillä tällä kertaa nappasimme autohallipaikan pyöreällä nollalla eurolla. Mitenkäs se nyt on mahdollista? Kas näin! Neljännen sijoitusasuntoni (tai puolikas, kuten lähes kaikki salkkuni asunnoista) vuokralainen pakkasi juuri kimpsunsa ja uusi vuokralainen kyseli autopaikan perään. Tässäkään espoolaisessa lähiössä kun ei juuri kadunvarsipysäköintiä ole… Jatka lukemista Autohallipaikka 0 euron omalla pääomalla!

Kryptovaluutat

Passiivista korkotuottoa kryptoille – testissä suomalainen Aave

20 kesäkuun, 202120 kesäkuun, 2021 Sijoittaja-Tursas

Moni meistä kryptosijoittajista tuntee Aave-palvelun. Tai ainakin sen käyttämä natiivitoken $AAVE on tuttu, sillä sekä Coinmotion ja Northcrypto ovat ottaneet sen valikoimiinsa. Tämä tuskin johtuu suomalaisten hillittömästä innostuksesta tähän DeFi-palveluun, vaan enemmänkin epäilen syyksi sitä, että Aaven perustaja ja vetäjä on suomalainen Stani Kulechov. Muiden menestyneiden krypto-yrittäjien tapaan hänkin seilaa maailmalla nykyään ja Aave sijaitsee… Jatka lukemista Passiivista korkotuottoa kryptoille – testissä suomalainen Aave

Vaihtoehtoiset sijoitukset

Sain vihdoin rahani takaisin ruotsalaisesta kiinteistösijoituksesta

9 kesäkuun, 2021 Sijoittaja-Tursas

Suunnilleen kaksi vuotta sitten innostuin juuri Suomeen laajentuneen ruotsalaisen Tessinin kiinteistösijoituksista. Kyseessähän on erilaisten rakennus- ja korjaushankkeiden joukkorahoituspalvelu, joka välittää nimen omaan lainaosuuksia, ei osakkuuksia tms. Omalla kohdallani palvelussa kiinnostivat hankkeiden selkeät esittelyt, luotettavan oloinen brändi ja tietenkin houkuttelevat tuotot. Päädyin sijoittamaan Tukholman lähistöllä toteutettavaan taloprojektiin 50 000 kruunua eli noin 4 800 euroa. Lainan… Jatka lukemista Sain vihdoin rahani takaisin ruotsalaisesta kiinteistösijoituksesta

Asuntosijoittaminen

ASP-asunnon vuokraaja: Varaudu lyhentämään lainaasi!

27 maaliskuun, 202127 maaliskuun, 2021 Sijoittaja-Tursas5 kommenttia

Parisen vuotta sitten vertailin isoimpien pankkien ASP-lainoja ja päädyin ottamaan lainan Nordeasta. Tällöin yllätyin jopa hieman, miten paljon lainaa sain verrattuna aiempiin sijoitusasuntolainoihin, mutta sehän johtui pienemmästä omarahoitusosuudesta. Yleensähän ostettavan asunnon vakuusarvo on 70-75 % kauppahinnasta, mutta ASP-lainaan kuuluvan valtiontakauksen ansiosta vakuusarvo nousee 85-95 % kauppahinnasta ensiasuntoa ostettaessa. Omalla kohdallani ASP-säästöt käytännössä riittivät omarahoitusosuudeksi. Vuodet… Jatka lukemista ASP-asunnon vuokraaja: Varaudu lyhentämään lainaasi!

Kryptovaluutat

Paluu kryptomarkkinoille kannatti – ainakin toistaiseksi

24 helmikuun, 202124 helmikuun, 2021 Sijoittaja-Tursas

Kukaan sijoitusskeneä seuraava ei ole voinut välttyä kryptovaluuttojen uudesta aallosta. Viimeistään Teslan Bitcoin-ostokset nostivat virtuaalivaluutat uudelle tasolle vakavastiotettavana sijoitusinstrumenttina. Itse ”palasin” kryptomarkkinoille viime syksynä, joka osoittautui aika hyväksi ajoitukseksi. Valitettavasti panokset olivat sen verran pieniä, että nousu ei juuri salkussa ole tuntunut, mutta suhteellisesti katsoen kyseessä on ollut taas yksi parhaita sijotuksiani. Käydäänpä ostokset läpi.… Jatka lukemista Paluu kryptomarkkinoille kannatti – ainakin toistaiseksi

Asuntosijoittaminen

Vuokrausongelmia – jouduin tinkimään vuokrista

21 tammikuun, 2021 Sijoittaja-Tursas3 kommenttia

Kun viime keväänä pörssissä mentiin vuoristorataa, rauhoittelin itseäni ajatuksella, että asuntosalkku ei hötkyile ja tasapainottaa menoa. Tai toki kämppienkin arvot oikeasti elävät, mutta kun se ei tapahdu reaaliajassa, niin sitä ei huomaa. Ja sikäli kun en ole myymässä asuntoja, niin eipä hinnanmuutoksilla vielä ole isoa merkitystäkään. Mutta osta-ja-pidä -asuntosijoittajakaan ei pääse pakoon vuokramarkkinoiden myllerryksiä. Kun… Jatka lukemista Vuokrausongelmia – jouduin tinkimään vuokrista