Tekijä: Sijoittaja-Tursas

Bloggaamista harjoittava piensijoittaja. Lue tarkemmin: https://sijoittajatursas.wordpress.com/taustaa/
Asuntosalkun kassavirta kääntyi pakkasen puolelle
Asuntosijoittaminen

Asuntosalkun kassavirta kääntyi pakkasen puolelle

Sijoittaja-Tursas2 kommenttia

Nyt se sitten koitti. Eli mikä? Viimeisenkin sijoitusasunnon yhtiölainan tarkastuspäivä koitti ja maaliskuusta alkaen rahoitusvastike hyppää vastaamaan todellisia korkokustannuksia. Tässä vaiheessa onkin hyvä tehdä katsaus asuntosalkun kassavirtaan, joka tietty meitä asuntosijoittajia kiinnostaa. Teille, ketkä ette aiemmin ole asuntosalkkuuni tutustuneet, lyhyt kertaus strategiastani. Lähes kaikki asunnot ovat 2010-luvulla rakennettuja, pk-seudulla sijaitsevia kerrostaloissa sijaitsevia yksiöitä. Joukkoon mahtuu… Jatka lukemista Asuntosalkun kassavirta kääntyi pakkasen puolelle

Tienasin vuonna 2022 noin 75 k€, mutta köyhydyin silti 15 k€!
Vaurastuminen

Tienasin vuonna 2022 noin 75 k€, mutta köyhydyin silti 15 k€!

Sijoittaja-Tursas4 kommenttia

Tienasin tänä vuonna (2022) noin 75 000 euroa ansiotuloina. Tästä toki verokarhu saa osansa, noin kolmanneksen eli noin 25 000 euroa, jolloin lapaseen jää kutakuinkin 45 000 euroa. Ei huono, ei hyvä, ihan normitienesti it-alalla, mutta summan kummastelu ei olekaan nyt se pihvi. Jutun juju on se, että täysipäiväisestä koodaustyönteosta huolimatta olen nyt vuodenvaihteessa köyhempi… Jatka lukemista Tienasin vuonna 2022 noin 75 k€, mutta köyhydyin silti 15 k€!

Sijoituslainoja vajaat 400 000 euroa ja korot kattoon?
Asuntosijoittaminen

Sijoituslainoja vajaat 400 000 euroa ja korot kattoon?

Sijoittaja-Tursas4 kommenttia

Olethan muistanut laskea, kuinka paljon kuukausikulusi nousevat korkojen nousujen myötä? No totta v…viikunassa! Todennäköisesti kerran päivässä tulisi laskettua, jos klikkiotsikoita orjallisesti napsuttelisi. Vähän on mielestäni suhteellisuudentaju medialla hakusessa, kun maapallo kiehuu hengiltä ja naapurimaa sen kuin tyhjentää asearsenaaliaan mustan mullan maille. Mutta se ränttäyksestä, mennään asiaan eli meikätursaan korkokuluihin. Kuten muutkin kanssasijoittajat, olen päässyt nauttimaan… Jatka lukemista Sijoituslainoja vajaat 400 000 euroa ja korot kattoon?

Optimaalinen sijoitusaste – sata lasissa vai rauhallisemmin?
Kaupallinen yhteistyö · Osakkeet

Optimaalinen sijoitusaste – sata lasissa vai rauhallisemmin?

Sijoittaja-Tursas

Näin laskusuhdanteessa miettii usein, olisiko juuri nyt hyvä aika jo siirtyä ns. ostolaidalle, eli ostaa osakkeita (enemmän kuin myydä niitä). Ajoitus on vaikeaa tässäkin tilanteessa. Liian aikaisin ostelu kuluttaa säästöt ennen kuin kurssit ehtivät kunnolla laskemaan. Toisaalta liian myöhään ostojunaan hyppääminen johtaa helposti siihen, että juna (=kurssit) ehtii karata koilliseen ennen kuin varovainen sijoittaja ehtii… Jatka lukemista Optimaalinen sijoitusaste – sata lasissa vai rauhallisemmin?

Maksoin oppirahat LUNA:n romahduksessa
Kryptovaluutat

Maksoin oppirahat LUNA:n romahduksessa

Sijoittaja-Tursas

Olen sijoittanut nyt kryptovaluuttoihin noin 5 vuoden ajan enemmän ja vähemmän onnistuneesti. Bitcoinin ja ethereumin isompiin nousuihin ehdin mukaan (valitettavan) pienellä positiolla ja pikkuveivejä olen onnistunut tekemään muutamilla altcoineilla. Tähän asti olen kaiken lisäksi onnistunut väistämään pahimmat miinat ja rugpullit, eli suoranaiset vedätykset. Nyt kuitenkin osui ja upposi Tursaankin kryptosalkkuun, eli LUNA-kolikkoni muuttuivat arvottomiksi parissa… Jatka lukemista Maksoin oppirahat LUNA:n romahduksessa

Näin maksoin bitcoinilla ilman kuluja!
Kryptovaluutat

Näin maksoin bitcoinilla ilman kuluja!

Sijoittaja-Tursas

Bitcoinia kritisoidaan usein ylisuurista transaktiokuluista, jolloin etenkin pienten maksujen sivukulut muodostuvat suhteellisesti helposti liian suuriksi. Viime vuonna, kun kryptovaluutat olivat paljon otsikoissa, bitcoin-verkko oli varsin ruuhkautunut ja yksittäinen siirto saattoi kustantaa 5-20 dollaria. Nyt alkuvuodesta meno on rauhoittunut huomattavasti ja tämän jutun kirjoitushetkellä bittikolikot siirtyisivät jopa alle 30 jenkkisentin korvauksella. Huomatkaa kuitenkin, että kulut elävät… Jatka lukemista Näin maksoin bitcoinilla ilman kuluja!

Hermoilin ja kevensin ETF-salkkuani (IS3N)
Osakkeet · Rahastot

Hermoilin ja kevensin ETF-salkkuani (IS3N)

Sijoittaja-Tursas2 kommenttia

Osakemarkkinat ovat viime aikoina hermoilleet urakalla. Lääketieteellistä termiä lainatakseni suorastaan maanis-depressivisiä. Yhtenä päivänä mennään useita prosentteja ylös, seuraavana alas vähintään saman verran. Hyvänä esimerkkinä käy keskiviikkona 15.12. pidetty FED:n avomarkkinakomitean kokous, jossa USA:n keskuspankki kertoi kiihdyttävänsä elvytystoimien alasajoa ja vinkkaili ensi vuoden ohjauskoron nostoista. Mitäpä markkina tähän tuumasi? Ensin mentiin rajusti ylös ja sitten tultiin… Jatka lukemista Hermoilin ja kevensin ETF-salkkuani (IS3N)

Ostin ensimmäisen NFT:ni – ja pistin sen saman tien myyntiin!
Kryptovaluutat

Ostin ensimmäisen NFT:ni – ja pistin sen saman tien myyntiin!

Sijoittaja-Tursas

NFT:t eli Non-Fungible Tokenit ovat olleet kryptomaailman kuuminta hottia kuluneen vuoden. Näin varhaiskeski-ikäisenä onnistuin pääsemään mukaan tähän maailmaan vasta nyt loppuvuodesta 2021. Mutta parempi myöhään kuin ei milloinkaan, joten mennäänpä asiaan! Lyhyesti kuvailtuna NFT:t edustavat melkeinpä mitä tahansa uniikkia digitaalista teosta, joiden omistusoikeus voidaan säilöä lohkoketjuun. Pidemmän selostuksen aiheesta voit lukea vaikkapa Wikipediasta. Tyypillisesti NFT:t… Jatka lukemista Ostin ensimmäisen NFT:ni – ja pistin sen saman tien myyntiin!

Miksi en halua kasvattaa asuntosalkkuani?
Asuntosijoittaminen

Miksi en halua kasvattaa asuntosalkkuani?

Sijoittaja-Tursas6 kommenttia

Asuntosijoittaminen on suurimmalle osalle yksityissijoittajista pienimuotoista toimintaa. Valtaosa meistä ei-ammattimaisista sijoittajista omistaa 1-2 asuntoa. Omassa salkussani on nyt 3-6 asuntoa, riippuen siitä lasketaanko yhdessä omistamani asunnonpuolikkaat yhdeksi vai kahdeksi kämpäksi. Monet tunnetut asuntosijoitusbloggarit ja -tubettajat jakelevat vinkkejä asuntosijoitustoiminnan kasvattamiseen. Itselleni alkaa tuntua yhtä enemmän siltä, että en halua enää kasvattaa asuntosalkkuani. Miksi näin? Yksi yleisinpiä… Jatka lukemista Miksi en halua kasvattaa asuntosalkkuani?

Minustakin tuli sitten Tesla-mies.. vai ehkä sittenkin Volvo-mies?
Osakkeet

Minustakin tuli sitten Tesla-mies.. vai ehkä sittenkin Volvo-mies?

Sijoittaja-Tursas2 kommenttia

Eikös sen autokuumeen pitäisi iskeä keväällä eikä syksyllä? No, arvasitte varmaan, osakkeistahan tässä on kyse. Peltilehmää en edelleenkään omista, joka tunnetusti on yksi seikka siihen, että pelimerkkejä riitää paremmin tähän sijoitusharrastukseen. Mutta salkkuun näitä autolappuja hyppäsi nyt ihan urakalla. Miksi ihmeessä? 🚗 Aloitetaan Teslasta. Sehän ei enää monessa mielessä ole puhdas autovalmistaja, vaan enemmänkin energia-… Jatka lukemista Minustakin tuli sitten Tesla-mies.. vai ehkä sittenkin Volvo-mies?