Salkku

Alla on noin kerran kuussa päivittyvä tilannekatsaus salkun sisältöön. Alun perin pyöristin eurosummat, mutta pyöristelyssä on oma vaivansa, joten nykyään tarjolla tarkat luvut. %-osuudet on pyöristetty prosenttiyksikön tarkkuudelle.

Omaisuuslaji Eurot %-osuus
ETF-osuudet ja rahastot 6 555 € 2 %
Suorat osakesijoitukset 143 130 € 34 %
Oma asunto (nyt vuokralla, maksetut erät) 62 804 € 15 %
Sijoitusasunto 1 (-lainaosuus) 40 063 € 10 %
Sijoitusasunto 2 (-lainaosuus) 24 858 € 6 %
Sijoitusasunto 3 (-lainaosuus) 29 928 € 7 %
Sijoitusasunto 4 (-lainaosuus) 24 898 € 6 %
Sijoitusasunto 4:n autopaikka (-lainaosuus) 202 € 0 %
Sijoitusasunto 5 (-lainaosuus) 35 260 € 8 %
Sijoitusasunto 5:n autohallipaikka 3 865 € 1 %
Sijoituskulta 3 670 € 1 %
Ei-pörssinoteeratut arvopaperit 17 055 € 4 %
Kryptovaluutat 10 428 € 2 %
Likvidi käteinen (jos negatiivinen, luottolimiitti käytössä) 16 705 € 4 %
Nettovarallisuus yhteensä 419 424 €

Tarkemman jakauman suorien osakesijoitusten osalta voit katsoa Sharevillessä nimimerkilläni jaossa olevasta salkustani.

Sijoitusasunto 1 on arvostettu ostohintaan (heinäkuu 2015), josta vähennetty sijoitusasuntolainan tämän hetkinen saldo. Sijoitusasunto 2 valmistui syyskuussa 2017 ja sen arvoksi on laskettu myyntihinta vähennettynä yhtiölainalla ja lyhennyksillä. Sijoitusasunto 3 valmistui huhtikuussa 2018, Sijoitusasunto 4 taas kesäkuussa 2019. Arvona kummassakin samaan tapaan myyntihinta – yhtiölaina.

Sijoitusasunto 5 puolestaan valmistui syyskuussa 2020 ja sen yhtiölainaosuus on maksettu pois pankkilainalla. Omistan kaikista sijoitusasunnoista 49 – 55 %, luvut laskettu omistusosuuden mukaan. Oma asuntoni valmistui vuodenvaihteessa 2018-2019 ja siitä omistan 100 %. Laitoin senkin vuokralle 2/2021 ja asun nyt puolisoni omistamassa asunnossa.

Sijoituskullan noteeraukset ovat Tavexin myyntikurssien mukaisia ja kryptovaluuttojen noteeraukset CoinMarketCapista.

Taulukko päivitetty viimeksi 18.3.2023.