Osakeannit

Omat IPO-valinnat menneet metsään varsin mallikkaasti

Olen osallistunut melkein joka toiseen Helsingin pörssin (ml. First North) osakeantiin vuodesta 2015 lähtien. Jälkiviisaus on tunnetusti parasta viisautta, joten repostellaanpa IPO-salkku yhtiö yhtiöltä. Pihlajalinna oli ensimmäinen IPO johon osallistuin kesällä 2015. Aluksi kurssi nousikin listautumishinnasta (10,30 €) mukavasti jopa 19 euron tuntumaan, mutta pikku hiljaa mateli sitten takaisin IPO-hintaan ja jopa sen alle. Nyt onneksi… Jatka lukemista Omat IPO-valinnat menneet metsään varsin mallikkaasti

Asuntosijoittaminen

Uudiskohteen vuokraus ylitarjontatilanteessa

Mediassa (esim. Talouselämä, Ilkka) on kohkattu urakalla yksiöbuumista ja lueteltu ahkerasti tiettyjä asuinalueita, joille on valmistumassa runsaasti pieniä asuntoja. Monet ovat epäilleet ääneen, saavatko a) rakennusliikkeet kaikki asunnot myytyä ja b) sijoittajat karsinansa vuokralle. Tuorein asuntosijoitukseni sijaitsee yhdellä pk-seudun näistä ns. ylitarjonta-alueista, joten pääsin kokeilemaan itse miten ilmiö vaikuttaa vuokraukseen. Uudiskohteen vuokraajan sääntö numero 1… Jatka lukemista Uudiskohteen vuokraus ylitarjontatilanteessa

Kaupallinen yhteistyö

Kiinteistösijoittamisella ~10 % tuottoihin

Jopa 12 % tuottoa vakuudelliselle sijoitukselle? Kuulostaako hyvältä? Olen kirjoittanut paljon asuntosijoittamisesta, vaikka tiedostan kyllä, että se ei sovi kaikille. Vuokranantajana toimimisessa on kuitenkin oma säätämisensä ja velkavipu saattaa viedä yöunet. Onneksi on muitakin keinoja päästä samoihin tuottotasoihin, kenties jopa pienemmällä riskillä. Joukkorahoitus on noussut suosituksi tavaksi rahoittaa erilaisia hankkeita ja toisaalta myös saada varoilleen… Jatka lukemista Kiinteistösijoittamisella ~10 % tuottoihin

Asuntosijoittaminen

Miten rahoitusvastikkeiden veromuutos näkyisi omassa asuntosalkussani?

Me asuntosijoittajat olemme olleet hämmennyksen vallassa viimeiset 1-2 viikon ajan. Syynä on tietenkin tuoreen hallitusohjelman kirjaus rahoitusvastikkeiden verovähennysoikeuden rajoittamisesta. Koska kielenkäyttö on aina subjektiivista, otetaan tähän väliin suora lainaus: Selvitetään mahdollisuutta uudistaa asuntosijoittamisen verotusta siten, että rajoitetaan oikeutta vähentää yhtiölainan lyhennyksen osuus vuokratuotosta. Osaltaan veroedun vuoksi monissa uusissa asunto-osakeyhtiöissä velka-aste on noussut jopa yli 80… Jatka lukemista Miten rahoitusvastikkeiden veromuutos näkyisi omassa asuntosalkussani?

Osakkeet · Vaihtoehtoiset sijoitukset

Kevätdipin ostot: Neste, Kamux ja BNB!

Kevensin salkkuani pitkin kevättä, mutta silti toukokuun kevätdippi yllätti. En ole jaksanut laskea tarkkoja prosenttilukuja, mutta varmaan jossain 5 – 10 % lukemissa pyöritään. Absoluuttisesti salkku on pari tonnia laihempi kuin huhtikuussa, joka pitää sisällään parin kuukauden säästötkin, joten pakkasella ollaan ja tukevasti. Kun pörssissä rytisee, niin yleensä kannattaa kuitenkin olla ostolaidalla. Itse nappasin salkkuuni… Jatka lukemista Kevätdipin ostot: Neste, Kamux ja BNB!

Asuntosijoittaminen

Asuntosijoittaminen kaverin kanssa – mitä otettava huomioon?

Omistan tämän jutun kirjoitushetkellä viisi sijoitusasunnonpuolikasta. Yksi näistä tosin on vasta rakenteilla ja loputkin enemmän tai vähemmän lainoittavien pankkien taseessa, mutta ei anneta sen häiritä. Tämän jutun pihvi on asuntosijoittaminen kaverin tai puolison kanssa. Mitä kaikkea siihen liittyy ja mitä tulisi ottaa huomioon? Ja ennen kaikkea, kannattaako se? Omalla kohdallani yhteissijoitustaival lähti liikkeelle yksinkertaisesta ongelmasta.… Jatka lukemista Asuntosijoittaminen kaverin kanssa – mitä otettava huomioon?

Osakeannit

Megatrendin äärellä: Beyond Meat IPO

Lihansyönnistä on alkanut pikku hiljaa tulla lähes yhtä paheellista puuhaa kuin vaikkapa tupakoinnista. Koulutetuimmat kansalaiset valitsevatkin nykyään liha-aterian sijaan usein vaikkapa kala- tai kasvisannoksen. Mutta mikä auttaisi kun vaikkapa hampurilaispihvin himo iskee? Tofu ja muut tutut lihankorvikkeet kyllä ravitsevat, mutta eivät tyydytä lihanhimoa. Monen vatsalle soijatuotteet eivät myöskään sovi. Yhdysvaltalaisen Ethan Brownin perustama Beyond Meat… Jatka lukemista Megatrendin äärellä: Beyond Meat IPO