Osakkeet

Salkun syyssiivousta kymppitonnilla

Syksy saapui ja syysmyrskyt ovat myllänneet myös Tursaan salkussa. Ihan pelkästään epävakaisia kelejä en kuitenkaan pysty syyttämään nälkävuoden mittaisesta salkkutiliotteesta, vaan kyllähän se wannabe-treideri löytyy ihan täältä näppiksen takaa. Enimmäkseen olen ollut myyntilaidalla, joten käydään ensin läpi salkusta lentäneet laput. Aallon Group. Keväällä First Northiin listautuneen tilitoimiston pörssitaival alkoi oletetun lupaavasti ja ensimmäinen tulosinfo nosti… Jatka lukemista Salkun syyssiivousta kymppitonnilla

Osakkeet

Mitä tehdä DNA:n ostotarjouksen kanssa?

Huhtikuussa DNA:n omistajat saivat pientä piristystä päivään, kun norjalainen Telenor ilmoitti ostavansa osake-enemmistön (54 %) DNA:sta. Kun jokin toimija hankkii yli puolet pörssiyhtiön osakkeista, tämä johtaa tarjousvelvollisuuteen lopuistakin osakkeista. Markkinaviranomaiset hyväksyivät kaupan pari viikkoa sitten ja ostotarjous alkoi 29.8.2019.   Ostotarjousten yhteydessä puhutaan usein preemiosta eli erotuksesta viimeisimpään pörssinoteeraukseen ennen kaupan julkistamista. Preemio ilmoitetaan prosentteina ja DNA:n… Jatka lukemista Mitä tehdä DNA:n ostotarjouksen kanssa?

Kaupallinen yhteistyö

Pari esimerkkiä lainojen kilpailutuksesta

Me suomalaiset olemme aika huonoja kilpailuttamaan hankintoja. Kirpputorilla kyllä tingitään parin euron vuoksi, mutta vaikkapa asuntolaina saatetaan ottaa sieltä omasta pankista sen kummemmin kilpailuttamatta. Pankit tietty tähän mielellään kannustavat erilaisilla mm. bonusjärjestelmillä. Pitkässä juoksussa pienilläkin korkoeroilla on kuitenkin iso vaikutus, joten hieman vaivaa kannattaa kyllä nähdä. Uuden lainan hakeminen Oli laina sitten omaa kotia, sijoitusasuntoa… Jatka lukemista Pari esimerkkiä lainojen kilpailutuksesta

Asuntosijoittaminen

Taloyhtiölainan korvaaminen pankkilainalla (OP vs. Nordea)

Tummanpunaisia pilviä purjehtii asuntosijoittajien niskaan, mikäli Antti Rinteen johtama kansanrintamahallitus toteuttaa suunnitelmansa taloyhtiölainojen verovähennysoikeuden rajoittamisesta. Tästä kirjoittelinkin jo alkukesästä ja laskeskelin, mitä muutos tarkoittaisi oman asuntosalkun osalta. Tuleen ei kannata jäädä makaamaan, joten päätin ryhtyä kartoittamaan, minkälaisilla ehdoilla saisin henkilökohtaista pankkilainaa sijoituksiani vastaan. Sinänsä oma laina ei tietenkään täysin kompensoisi veromuutoksen vaikutuksia, mutta henkilökohtaista lainaa… Jatka lukemista Taloyhtiölainan korvaaminen pankkilainalla (OP vs. Nordea)

Kaupallinen yhteistyö

Step-by-step: 12 % Kiinteistösijoitus Ruotsiin

Kaikki sijoitusasuntoni sijaitsevat kotimaassa, joten kun ruotsalainen, kiinteistösijoituksia välittävä Tessin rantautui Suomeen, päätin tehdä pienen sijoituksen myös Itämeren iloisemmalle puolelle. Tässäpä selostus, miten homma hoitui. 1. Rekisteröidy Tessinin palveluun tämän linkin kautta. Syötä tietosi (nimi, hetu, osoite, jne) ja aktivoi tili sähköpostitse saapuvien ohjeiden avulla. Onnistui muutamassa minuutissa. 2. Kirjaudu sisään ja vaihda kieli tarvittaessa… Jatka lukemista Step-by-step: 12 % Kiinteistösijoitus Ruotsiin

Osakeannit

Omat IPO-valinnat menneet metsään varsin mallikkaasti

Olen osallistunut melkein joka toiseen Helsingin pörssin (ml. First North) osakeantiin vuodesta 2015 lähtien. Jälkiviisaus on tunnetusti parasta viisautta, joten repostellaanpa IPO-salkku yhtiö yhtiöltä. Pihlajalinna oli ensimmäinen IPO johon osallistuin kesällä 2015. Aluksi kurssi nousikin listautumishinnasta (10,30 €) mukavasti jopa 19 euron tuntumaan, mutta pikku hiljaa mateli sitten takaisin IPO-hintaan ja jopa sen alle. Nyt onneksi… Jatka lukemista Omat IPO-valinnat menneet metsään varsin mallikkaasti

Asuntosijoittaminen

Uudiskohteen vuokraus ylitarjontatilanteessa

Mediassa (esim. Talouselämä, Ilkka) on kohkattu urakalla yksiöbuumista ja lueteltu ahkerasti tiettyjä asuinalueita, joille on valmistumassa runsaasti pieniä asuntoja. Monet ovat epäilleet ääneen, saavatko a) rakennusliikkeet kaikki asunnot myytyä ja b) sijoittajat karsinansa vuokralle. Tuorein asuntosijoitukseni sijaitsee yhdellä pk-seudun näistä ns. ylitarjonta-alueista, joten pääsin kokeilemaan itse miten ilmiö vaikuttaa vuokraukseen. Uudiskohteen vuokraajan sääntö numero 1… Jatka lukemista Uudiskohteen vuokraus ylitarjontatilanteessa